【变卖】上海市宝山区罗宁雅苑21栋14F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 罗泾
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2015
房屋总数：672户
楼栋总数：24栋
绿 化 率：21%
容 积 率：3
物 业 费：0.80元/㎡·月
建筑面积：130510.0㎡
占地面积：4388㎡
开 发 商：上海罗店房地产开发有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 91平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；用途：居住；房屋结构：钢混；竣工日期：2015年；总层数：14层，位于14层；1梯2户；有1部电梯；房屋2室2厅1卫，装修为普通装修，权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：动迁安置房；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：44038.7；使用权期限：2023-5-14至2082-8-5止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年8月18日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 市场价：140万元 变卖价：112万元；保证金：12万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费自2023年8月1日起未缴，收费标准为0.92元/平/月，1005元/年。电费查询无欠费，水费欠费12.2元，燃气无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
