【二拍】上海市普陀区荣和怡景园 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 桃浦
环线位置：中内环间
产权描述：70
物业类别：住宅
建筑年代：2011-01-01
开 发 商：上海荣惠职业有限公司
建筑面积：191153.04 ㎡
占地面积：41447 ㎡
房屋总数： 2720户
楼栋总数：8栋
物业公司：和记物业服务(上海)有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：3.85
物 业 费：1.5
交通状况:
公交线路：724路真南路真北路站；551路、768路真北路桃浦西路站；750、323、822、562、62、727、838、517、742、724、726 沪唐专线等；
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 47.24平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2014 年；房屋用途：居住；总层数：35层。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地（动迁安置房）；宗地（丘）面积为38775.00平方米；使用期限：2013-05-31至2083-05-30止； |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月15日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：254万元 起拍价：142.24万元；保证金：14万元；增价幅度：0.50万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年5月25日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业费标准：1.5元/月*㎡，70.86元/月，至2024年年底，共欠费约850.80元，水电煤均未欠费，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
