【变卖】上海市松江区珠江新城29栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 松江新城
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2005年建成
开 发 商：珠江
建筑面积：193785平方米
占地面积：100000平方米
房屋总数：1780户
楼栋总数：22栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.50
物 业 费：1.35元/平米·月
交通状态：
地铁线路：9号线
公交线路： 松江12、松江13、松江19路．24路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 102.49平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：10层；竣工日期：2004年；房屋用途：居住；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、居住等综合用地；使用期限：2003-10-30至2073-10-29止；宗地（丘）面积：91156.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月9日10时至2025年7月8日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：3,750,000元； 变卖价：不低于2,625,000元；保证金：270,000元；增价幅度：5,000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：标的自2023年7月起未缴物业管理费，收费标准138.36元/月。水费欠费128.7元，无电费欠费，燃气为储值用户。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
