【二拍】上海市虹口区中信广场859栋12F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 四川北路
环线位置：内环以内
物业类别：标准写字楼（甲级）
写字楼等级：甲级
建筑类别： 高层
总 层 数： 地上55层，地下3层
开 发 商：上海信虹房地产有限公司
物 业 费：36.00元/㎡·月
占地面积：10131.00平方米
建筑面积：143195平方米
开间面积：暂无资料
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯4部
空 调：品牌空调
装修状况：公共部分简单装修,非毛坯
停 车 位：地下300个
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：560.78平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；使用期限：2002-6-7至2052-6-6止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月16日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：2970万元 起拍价：1663.2万元； 保证金：166万元； 增价幅度：8万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年5月30日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，截至2024年12月，物业管理费欠费计1574670.24元（36元/平方米/月）；电费欠费727.50元。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：332.97㎡
总价：1710万元
