【一拍】上海市徐汇区新乐路44弄小区11栋3F前间等 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 衡山路
物业类型：住宅
建筑年代：1988
房屋总数：18户
楼栋总数：14栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.9
物 业 费：1.20
轨道交通：轨道交通、12、13线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 房屋使用权面积合计26.40平方米，其中三层前间22.40平方米，三层后小间4.00平方米。 |
| 标的信息： | 住宅使用权 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月9日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：500万元 起拍价：480万元；保证金：48万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月23日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：公房标准租金为87元/月，租金已付至2024年12月31日，截止到2024年底无欠租，另该户无其他物业费。调查后确认欠费金额。 |
面积：148.07㎡
总价：375万元
