【二拍】上海市闵行区万顺水原墅747、755栋及759弄地下车库 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：所在标的为“万顺水原墅”住宅社区的配套商业、办公、会所、车库房地产，东临都市路，南临金塔路，西近沪闵路，北临放鹤路，位于外郊环间。
周边停靠公交线路有143路，闵行41路，闵行16路，闵行10路，闵行37路，闵行5路等距离轨道交通5号线北桥站约1.2公里，交通便捷度一般。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：2547.21平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：商场；所有权来源：新建；房屋结构：钢结构；竣工日期：2010年；房屋用途：商业；总层数：3层。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2004年12月31日至2074年12月30日止；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：188153.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年5月8日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：5464万元（其中商场评估价：5254万元；车位评估价：210万元） 起拍价：3059.84万元； 保证金：300万元； 增价幅度：5万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日空置 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年5月18日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为5.3元/平方米/月，自2015年1月1日起暂末缴付。水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：3266.95㎡
总价：4135.02万元
