【变卖】上海市普陀区近铁城市广场2栋13F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：普陀 长风
环线位置:中内环间
物业类型：写字楼
建筑类型：甲级
绿 化 率：45%
容 积 率：3.49
总层数：19层（地上16 层，地下 3层）
物 业 费：16元/㎡·月
建筑面积：200000.0㎡
占地面积：26319㎡
标准层面积：3500㎡
层高：4.50m
竣工时间：2015-06-03
开 发 商：上海长昭置业有限公司
物业公司：上海运泰物业管理有限公司
停车位：地下600个
电梯数量：客梯8部 货梯2部
项目特色：地铁沿线
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：70.45平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2014年；房屋用途：办公；总层数：16层；土地宗地号：普陀区长风新村街道200街坊1/1丘；使用期限：自2005-12-28至2055-12-27止；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业、办公、公共设施综合）。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年4月18日10时至2025年6月17日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：282万元 变卖价：159万元； 保证金：16万元； 增价幅度：5000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 物业管理费欠费58614.4元（2020年9月-2024年12月），电费欠费86.17元（2023年1-9月） | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
