【变卖】上海市宝山区淞南六村45栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 淞南
环线位置：中外环间
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：1994年建成
开 发 商：上海宝钢房地产经营开发公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：38160平方米
占地面积：22447平方米
房屋总数：1512户
楼栋总数：27栋
物业公司：上海宏苑物业管理经营有限公司
绿 化 率：30%
容 积 率：1.70
物 业 费：0.20元/平米·月
交通状况:
轨交线路：长江南路站(3号线)、淞发路站(3号线) 、殷高西路站(3号线)
公交线路：长逸路淞肇路站160路、52路、552路、713路、751路、宝山27路；淞肇路长逸路站751路；长江南路西塘桥站52路、713路；西塘桥(长江南路长逸路)宝山27路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 43.92平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；竣工日期：1994年；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：不详；使用权取得方式：转让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积为20511.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年4月7日10时至2025年6月6日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：200万元。 变卖价:160万元；保证金： 16万元；增价幅度： 1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为35.14元/月，物业管理费已付清至2024年12月底。水费无欠费，电费欠费为5.8元，燃气欠费无法查询。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
