【变卖】上海市浦东新区方正大厦1122栋20F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 金桥
环线位置：中外环间
物业类别：标准写字楼（甲级）
写字楼等级：甲级
建筑类别： 高层
总 层 数：24层
开 发 商：利德科技发展有限公司
竣工时间：2005-04-28
得 房 率：暂无资料
物 业 费：18.00元/平米·月
占地面积：4500.00平方米
建筑面积：28694平方米
开间面积：暂无资料
是否可分割：否
是否涉外：是
电梯数量：客梯4部，货梯2部
空 调：空调类型：集中式中央空调
装修状况：毛坯
停 车 位：地上车位50个，地下150个
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：108.09平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼。土地宗地号：浦东新区金桥出口加工区10街坊3丘；土地权属性质：国有；使用权取得方式：转让；土地用途：综合；使用期限：2006-3-28至2042-8-31止。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年3月7日上午11时至2025年5月6日上午11时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价:1719712元； 变卖价:1238192.64元； 保证金：240000元； 增价幅度：1000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，2024年7月1日-2024年9月20日，欠缴物业费6485.4元水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
