【二拍】上海市虹口区运光路51号小区51栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 曲阳
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：1982
房屋总数：81户
楼栋总数：4栋
绿 化 率：10%
容 积 率：10
物 业 费：2.5元/㎡·月
开 发 商：小区自建物业
物业公司：上海大柏树物业有限公司
轨道交通：轨道交通8、10线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 48.73平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；竣工日期：1983年；房屋用途：居住；总层数：6；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：280万元 起拍价:156.8万元；保证金：15.68万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年12月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：标的物业管理费收费标准为257.3元/年，2025年度尚未缴纳；标的已知公用事业费欠缴情况：电费欠费4.6元，水费、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
