【变卖】上海市虹口区红城阁777栋2F [司法拍卖]
400-808-1533
项目四至：项目为天宝华庭裙房，东接四平路，北近天宝路，南近密云路，
交通状况：大连路隧道,8号线,天宝路,四平路,密云路,大连西路
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：4303.33平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：商铺;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合；店铺，房屋结构为钢混，所有权来源为买卖，竣工日期为2003年，房屋用途为店铺，总层数为22层。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年4月12日10时至2025年6月11日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：9288.328万元 变卖价：7430.6624万元， 保证金：1000万元， 加价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日部分租赁、部分空置 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。是否可以迁移，需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后7日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：28282.87㎡
总价：5249万元
