【变卖】上海市松江区祥峰家园62栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：松江 车墩
环线位置：外环以外
物业类型：住宅
建筑年代：2014
房屋总数：832户
楼栋总数：68栋
绿 化 率：30%
容 积 率：1.2
物 业 费：0.8元/㎡·月
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 123.19平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋用途：居住；房屋结构：混合1；竣工日期：2013年；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；使用期限：2010-03-14至2080-03-13止；宗地（丘）面积：81090.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年3月4日10时至2025年5月2日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：240万元 变卖价：不低于192万元；保证金：20万元；增价幅度：0.5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：租金：3500元/月，租约到期日：2025年8月17日止，付六押一，租金已付至2025年8月17日。租赁到期后3500元押金由买受人返还。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于十天内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理收费标准为0.8元/月/㎡，98.6元/月，自2020年9月1日起至今未缴纳物业管理费。 查询欠缴电费本金143.5元；调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
