【变卖】上海市闵行区万源城御璄23栋7F及地下1F3个车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 古美
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2016
建筑面积：284000 ㎡
占地面积：110800 ㎡
房屋总数：1091户
楼栋总数：22栋
绿 化 率：43%
容 积 率：1.72
物 业 费：5.6元/㎡·月
开 发 商：上海万源房地产开发有限公司
物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 408.60平方米，地下1层车位967室建筑面积：45.51平方米，房屋类型：其他；地下1层车位966室建筑面积：45.51平方米，房屋类型：其他；地下1层车位948室建筑面积：45.51平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2002年7月8日至2072年7月7日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年5月12日10时至2025年7月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：6229.20万元（701室评估价：6079.20万元；地下1层948、966、967车位评估价均为：50万元） 起始价不低于:4900万元；保证金：490万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于10日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业费自2024年11月1日至2024年12月31日应缴4576.32元，截止至2024年10月29日未缴付，目前该标的物业费收费标准为5.60元/月/平方米。该标的车位管理费截止2024年12月31日无欠费。该标的车位管理费收费标准为100元/月/每个车位，该标的水费欠费222.70元、电费欠费2339.60元、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：2279.04㎡
总价：4425.4万元
