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变卖】上海市浦东新区银桥商务大厦28栋8F [司法拍卖]
400-808-1533
起拍价:171.48万元
评估价:306.21万元
距结束:
  • 156.22㎡
  • 建筑面积
  • 12层
  • 总高
  • 2005
  • 竣工时间
  • 区域: 浦东新区
  • 单价: 10977元/㎡
  • 户型: /
  • 板块: 办公
  • 类型: 办公
  • 拍卖截止日: 2025-05-01 00:00:00
  • 法拍经理 委托咨询

    联系方式:400-808-1533

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    主体是一幢总层数为十二层的钢混结构商业综合楼,总高度44米,


    于2005年建成并投入使用,配套有两部步行楼梯及两部电梯。总建


    筑面积1895.32平方米,所在层数4-8层,现改造为公寓用房使用,


    部分房屋已出租、部分房屋空置,利用状况较好。


    室内装修情况:进户门安装胶合板套装门,塑钢平开窗;室内地面


    铺复合木地板,内墙面刷乳胶漆,石膏板吊顶刷乳胶漆;室内卫生


    间地面铺防滑砖,内墙面贴面砖,铝板集成吊顶;室内楼梯连通一


    至二层,砼踏步面层,铁栏杆及扶手,梯间墙面刷普通涂料。室内


    配套有上下水、卫、电等设施。




  • 拍品介绍
  •  

     

     

     

     

    拍卖标的情况表
    建筑面积建筑面积:156.22平方米;
    标的信息房屋类型:酒店式公寓、办公楼;所有权来源:买卖;房屋结构:钢混;竣工日期:2008;总层数:26。土地权属性质:国有;使用期限:2004-1-14至2054-1-13止;使用权取得方式:转让;土地用途:商业、办公;宗地(丘)面积为 6820.00平方米;
    标的拍卖时间

    2025年3月2日10时至2025年5月1日10时

    标的评估价及起拍价评估价:3062068元;

    变卖价:1714758.08元;

    保证金:180000元;

    增价幅度:8500

    标的占用情况截止公告日有人占用
    公告有人占用,调查后确认交房时间
    标的租赁情况截止公告日法院未公告
    需调查后确认
    标的户口及工商登记情况截止公告日法院未公告
    需调查后确认。
    标的抵押情况
    标的查封情况
    标的公安及其他行政查封情况截止公告日,法院未公告。需调查后确认。
    标的成交付款要求拍卖成交余款须于成交后10日内付清
    提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
    标的税费承担要求依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。
    上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。
    标的欠费承担要求有,欠费由竞买人承担
    截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。

     

     

         

  • 房贷计算器
  • 嘉拍
    贷款
    贷款类别:  商业贷款   公积金贷款   组合型贷款
    计算方式:
    • 根据面积、单价计算
    •     单价: 元/平米
    •     面积: 平方米
    •     按揭成数:
    • 根据贷款总额计算
    按揭年数:
    贷款利率:
    •          %
    还款方式:等额本息等额本金
    计算购房贷款    重新填写贷款条件
     
    计算结果
    •    房款总额:
    •    贷款总额:
    •    还款总额:
    • 支付利息款:
    •    首期付款:
    •    贷款月数:
    •    月均还款:
    *以上结果仅供参考
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