【变卖】上海市浦东新区银桥商务大厦28栋8F [司法拍卖]



主体是一幢总层数为十二层的钢混结构商业综合楼,总高度44米,
于2005年建成并投入使用,配套有两部步行楼梯及两部电梯。总建
筑面积1895.32平方米,所在层数4-8层,现改造为公寓用房使用,
部分房屋已出租、部分房屋空置,利用状况较好。
室内装修情况:进户门安装胶合板套装门,塑钢平开窗;室内地面
铺复合木地板,内墙面刷乳胶漆,石膏板吊顶刷乳胶漆;室内卫生
间地面铺防滑砖,内墙面贴面砖,铝板集成吊顶;室内楼梯连通一
至二层,砼踏步面层,铁栏杆及扶手,梯间墙面刷普通涂料。室内
配套有上下水、卫、电等设施。


拍卖标的情况表 | |
建筑面积 | 建筑面积:156.22平方米; |
标的信息 | 房屋类型:酒店式公寓、办公楼;所有权来源:买卖;房屋结构:钢混;竣工日期:2008;总层数:26。土地权属性质:国有;使用期限:2004-1-14至2054-1-13止;使用权取得方式:转让;土地用途:商业、办公;宗地(丘)面积为 6820.00平方米; |
标的拍卖时间 | 自2025年3月2日10时至2025年5月1日10时止 |
标的评估价及起拍价 | 评估价:3062068元; 变卖价:1714758.08元; 保证金:180000元; 增价幅度:8500元 |
标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
公告有人占用,调查后确认交房时间 | |
标的租赁情况 | 截止公告日法院未公告 |
需调查后确认 | |
标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
需调查后确认。 | |
标的抵押情况 | 有 |
标的查封情况 | 有 |
标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日,法院未公告。需调查后确认。 |
标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
提示:可贷款,个人商业用房贷款政策为50%,实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生税费均由各自承担(如涉及需补缴土地出让金,均由买受人全额负担)。 |
上家税费由竞买人垫付,垫付金额较大,调查后确认垫付金额。 | |
标的欠费承担要求 | 有,欠费由竞买人承担 |
截止公告日,物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。(查询的资料仅供参考,随着时间的推移,查询的数据可能有变化,请竞买人注意)。 |

