【二拍】上海市宝山区泰和新城9栋甲 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况 ： 东至泰和新城（东区）住宅小区，南至泰和西路，西至潘泾路，北至泰和新城（东区）住宅小区。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：762.86平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；竣工日期：1997 年；总层数：5层。土地权属性质：国有；使用权取得方式：未记载；土地用途：住宅；使用期限：未记载。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月23日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1052万 起拍价：589.12万元； 保证金：59万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约开始时间为2018年5月1日，租约结束时间为2025年4月30日，租期共7年0月。租金已支付至2025年4月30日 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后2025年12月30日前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
