【一拍】上海市闵行区华商时代广场9栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 七宝
环线位置：外环以外
物业类型：酒店式公寓、写字楼
绿 化 率：35%
容 积 率：2
物 业 费：9.1元/㎡·月
建筑面积：130000.0㎡
占地面积：65000㎡
竣工时间：2009-12-31
开 发 商：上海华品房地产开发有限公司
物业公司：上海上实物业管理有限公司
电梯数量：客梯2部
项目简介
华商时代广场，大华集团商业地产代表之作，地处大虹桥CBD核心，紧邻虹桥综合交通枢纽，总面积逾13万㎡，项目借鉴国际先进的建筑设计理念和新商业地产开发模式，以绝佳空间配比实现商业形态的完美组合，由模数化SOFT办公、潮流风尚商业街区和高星级涉外酒店组成。目前，写字楼部分已接近售罄，仅余少量保留房源，创造了2008年上海写字楼市场的销售奇迹。80％的超高得房率，3－5层标准层高5米，LOFT式办公 、360度景观设计、大面积景观窗、双层中空LOW-E玻璃 、独立卫生间设置。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：104.48平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：酒店式公寓、办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 2025年4月28日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：240万元 起拍价：180万元； 保证金：20万元； 增价幅度：1万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日不详 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。是否可以迁移，需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年5月8日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，法院未公告。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
