【一拍】上海市浦东新区古桐二村13栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 张江
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2003
房屋总数：780户
楼栋总数：26栋
绿 化 率：40%
容 积 率：2
物 业 费：0.45元/㎡·月
开 发 商：上海张江物业管理有限公司
物业公司：上海诚晨物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通21号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 115.8平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；宗地（丘）面积：32333.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；使用期限：2001-5-25至2071-4-12止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年6月12日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：550万元 起拍价：385万元；保证金：38万元；增价幅度：1万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告无 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年6月26日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 有，欠费由买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为每月0.35元/平方； 2024 年1月至2024年6月底共计物业欠费243.18元，无水费、电费、燃气欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：199.19㎡
总价：642万元
