【二拍】上海市虹口区万东小区3栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：虹口 江湾镇
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：1989
房屋总数：471户
楼栋总数：21栋
绿 化 率：20%
容 积 率：1.5
物 业 费：0.6元/㎡·月
物业公司：上海华东房产物业有限公司
轨道交通：轨道交通20号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 54.36平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：其他；竣工日期：1993年；房屋用途：居住；总层数：7层；土地宗地号：虹口区江湾镇356街坊8丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：210万元； 起拍价：117.6万元；保证金：11.8万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月9日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为43.5元/月。物业欠费自2025年1月起未缴纳，查询水费、电费、煤气费均无欠费。调查后确认金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
