【一拍】上海市奉贤区沿港河畔家园20栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 金汇镇
环线位置：外环以外
物业类别：住宅
建筑年代：2017-01-01
房屋总数： 1812户
楼栋总数：24栋
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 70.18平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；核准日期：2023-10-19；房屋结构：钢混；所有权来源：其他；竣工日期：2017年；总层数：18层。 土地宗地号：奉贤区齐贤镇13街坊36/11丘；宗地（丘）面积：58510.20平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地（动迁安置房）；使用期限：2018-07-05至2086-05-15止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年12月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：125万元 起拍价：87.5万元；保证金：9万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年1月13日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业管理费标准为1.35元/平米/月，老物业缴至2024年12月，新物业2025年7月至今未付。调查截止至2025年10月24日止，该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费欠28元、电费欠76元、燃气费无欠费。调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
