【一拍】上海市奉贤区文怡花园31栋6F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：奉贤 西渡
环线位置：外环以外
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2001年建成
开 发 商：上海鸿图置业有限公司
建筑结构：砖混
建筑类型：板楼
建筑面积：120000平方米
占地面积：60000平方米
房屋总数：1400户
楼栋总数：47栋
绿 化 率：40%
容 积 率：2.10
交通状态：
公交线路：南闵专线文怡花园(西闸公路扶兰路)站、庄莘线文怡花园站、南桥11路西渡卫生所站。
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 98.90 平方米 |
| 标的信息： | 三居室三厅二卫，总楼层：6，物业类型：住宅用房 |
| 标的拍卖时间： | 2026年1月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 市场价：195万元； 起拍价：195万元；保证金：20万元；增价幅度：5000元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告不详 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年2月5日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由均由买受人承担 |
| 提示：税费金额较大，调查后确认金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费由买受人承担 |
| 提示：物业管理费：已付清至2023年1月1日，收费标准：534.06元/年；电费欠费193.6元；水费欠费13元；调查后确认金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
