【一拍】上海市浦东新区金地艺华年186栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 航头
环线位置：外环以外
产权描述：金地艺华年项目产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2014年建成
开 发 商：上海航金房地产开发有限公司
建筑面积：220000平方米
占地面积：180000平方米
房屋总数：588户
楼栋总数：12栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.20
物 业 费：2.90元/平米·月
交通状态：
地铁线路：轨道交通16号线（在建）航头站，轨道交通18号线（规划中）航头路站；
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 205.96平方米；其中地下建筑面积：18.55平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2013年；房屋用途：居住；总层数：4层；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2018年7月1日至2080年12月30日止；宗地（丘）面积：177900.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月31日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1063.38万元 起拍价：744.5万元；保证金：75万元；增价幅度：1万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年11月14日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准：3.5元/月/㎡，655.9元/月，自2023年5月1日起至今未缴纳物业管理费。截止至2025年8月11日查询欠缴水费72.9元，电、燃气无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
