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【一拍】上海市闵行区马桥镇彭渡村厂房马桥镇519栋 [司法拍卖]

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起拍价：12250万元

评估价：17500万元

距结束：

13956.11㎡

建筑面积

2层

总高

1990

竣工时间

区域：闵行区

单价： 8778元/㎡

户型： /

板块：厂房

类型：厂房

拍卖截止日： 2024-01-13 00:00:00

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四至：标的东至西畴路，南至道路，西至河道，北至厂房。该标的位于“上海聚欧物流园”小区内。

8甲幢全幢总层数为2层，9甲幢全幢总层数为1层，12甲幢全幢房屋结构为钢结构；3甲幢全幢与4甲幢全幢共同组成主体为1层厂房、带有局部2层办公用房的建筑；13甲幢全幢、14甲幢全幢、15甲幢全幢共同组成主体为1层厂房的建筑。

序号	幢号	部位	建筑面积（平方米）	房屋结构	竣工日期	总层数
1	1甲	全幢	178.75	混合1	1988年	1
2	2甲	全幢	60.86	混合1	1990年	1
3	3甲	全幢	576.65	混合1	1990年	2
4	4甲	全幢	2135.31	混合1	1990年	1
5	5甲	全幢	500.26	混合1	1990年	1
6	6甲	全幢	195.18	混合1	1988年	2
7	7甲	全幢	15.79	混合1	1988年	1
8	8甲	全幢	275.36	混合1	1988年	1
9	9甲	全幢	387.67	混合1	1988年	2
10	10甲	全幢	63.69	混合1	1990年	1
11	11甲	全幢	132.49	混合1	1990年	1
12	12甲	全幢	754.42	混合1	1988年	1
13	13甲	全幢	143.33	钢混	1988年	1
14	14甲	全幢	1351.24	钢混	1988年	1
15	15甲	全幢	7034.16	钢混	1988年	1
16	16甲	全幢	77.55	混合1	1988年	1
17	17甲	全幢	73.4	混合1	1988年	1
	合计		13956.11

拍品介绍

拍卖标的情况表
建筑面积	建筑面积：13956.11平方米；
标的信息	房屋类型：工厂；所有权来源：新建及闵行区马桥镇1街坊15丘土地使用权。土地宗地号：闵行区马桥镇1街坊15丘；使用权面积：54086.00平方米；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：集体土地批准使用（2010-10-29该证土地使用权取得方式应为“出让”）；土地用途：工业；使用期限：2000-6-29至2050-6-28止。
标的拍卖时间	2024年1月13日10时止
标的评估价及起拍价	评估价：17500万元起拍价：12250万元；保证金：1300万元；增价幅度：50万元
标的占用情况	截止公告日有人占用
标的占用情况	查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。调查后确认是否可以清场交房。
标的租赁情况	截止公告日法院未公告
标的租赁情况	需调查后确认
标的户口及工商登记情况	截止公告日有
标的户口及工商登记情况	是否可以迁出，需调查后确认。
标的抵押情况	有
标的查封情况	有
标的公安及其他行政查封情况	截止公告日，法院未公告。需调查后确认。
标的成交付款要求	拍卖成交余款须于2024年1月23日前付清
标的成交付款要求	提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。
标的税费承担要求	依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担。如标的涉及补缴土地出让金的，均由买受人承担
标的税费承担要求	税费金额较大，调查后确认金额。
标的欠费承担要求	有，欠费由竞买人承担
标的欠费承担要求	截止公告日，物业费自2013年5月1日至今未缴付，目前该标的物业费收费标准为3.5元/月/平方米。截止2023年8月24日，该标的水费、电费、燃气费均无欠费信息。该标的水费、燃气费缴付方式为预充值缴费，目前水费收费标准为5元/吨。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。