【二拍】上海市杨浦区延吉七村4栋3F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：杨浦 控江路
环线位置：中内环间
物业类型：住宅
建筑年代：1987
建筑面积：60000 ㎡
占地面积：32600 ㎡
房屋总数：2712户
楼栋总数：28栋
绿 化 率：38%
容 积 率：1.84
物 业 费：0.8元/㎡·月
开 发 商：上海黄兴房地产开发有限公司
物业公司：上海卫百辛房地产经纪有限公司
交通情况：
公交线路：28路、60路、812路、118路、142路等，
地铁线路：轨道交通8号线延吉中路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 39.50平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：裁决；竣工日期：1986年；总层数：6层；房地产权证号：沪（2016）杨字不动产权第006062号；核准日期：2016-12-14。土地宗地号：杨浦区延吉街道216街坊17/1丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：53112.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2026年4月10日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：190万元 起拍价：106.4万元；保证金：10万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2026年4月24日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业欠费：自2022年1月至今未缴纳，其中管理费每月19元，保洁费每月24.4元，合计每年应缴纳520.8元；公共事业欠费：水费欠费：当前可查询欠费48.3元，调查后确认欠费金额。 |
面积：132.84㎡
总价：336万元
