【一拍】上海市虹口区元和投资大厦逸仙路280栋1-3F及车位 [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东至逸仙路，南临纪念路，西、北至其他小区。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：1699.42平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺和特种用途，钢混结构，总层数为20层， 2005年竣工的房地产。土地权属性质为国有，出让方式取得，土地用途为综合用地，宗地(丘)号为:虹口区江湾镇332街坊4丘，宗地(丘)面积:14456.00平方米，土地使用年限为2003年05月21日至2053年05月20日止; |
| 标的拍卖时间 | 2025年12月17日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：50567900元， 起拍价：45511110元， 保证金：4500000元， 增价幅度：10000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 需调查后确认是否可以迁出。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后3日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费及其他可能存在的与房产有关费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业、水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
面积：541.12㎡
总价：2992万元
