上海市黄浦区上海滩新昌城3栋23F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 人民广场
环线位置：内环以内
产权描述：70年住宅产权
物业类别：住宅
建筑年代：2007年建成
开 发 商：上海建工九龙房地产开发有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：400000平方米
占地面积：100000平方米
房屋总数：589户
楼栋总数：5栋
物业公司：上海豫园旅游商城物业管理有限公司
绿 化 率：50%
容 积 率：3.70
物 业 费：2.50元/平米·月
交通状态：
地铁线路：1号线、8号线、12号线
公交线路：933路、253路、869路、136路、36路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 303㎡ |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；复式 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价: 38,551,296元 起拍价：26985907.2元，加价幅度：134929元，保证金：2698590元。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日有 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月18日前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：4474.12㎡
总价：2559.18万元
