上海市长宁区宏业花园154栋全幢 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 中山公园
环线位置：内环以内
物业类型：别墅
建筑年代：1989
房屋总数：630户
楼栋总数：5栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.1
物 业 费：0.8元/㎡·月
开 发 商：长宁集团
物业公司：上海新长宁集团新华物业有限公司
轨道交通：轨道交通2、11号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 98.68㎡， |
| 标的信息： | 建成年份1948年，土地使用权面积78.50㎡，房屋总层数2层，该幢房屋为“假三层”，该不动产土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；房屋性质：新式里弄；土地用途：住宅用地；房屋用途：居住；新式里弄 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1387万元 起拍价：1150万元；保证金：115万元；增价幅度：5万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月27日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：279.07㎡
总价：1170.4万元
