上海市闵行区城开珑庭4栋18F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 罗阳
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2017
房屋总数：1130户
楼栋总数：14栋
绿 化 率：35%
容 积 率：2.5
物 业 费：2.8元/㎡·月
建筑面积：150000.0㎡
占地面积：42000㎡
开 发 商：上海城开集团晶实置业有限公司
物业公司：上海房地集团物业服务有限公司
轨道交通：轨道交通15号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 96.28平方米；车位552室建筑面积：33.12平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；房屋用途：居住；竣工日期：2016年；总层数：18层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：三类居住用地（普通商品房）；使用期限：2014-03-27至2084-03-26止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月30日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价:753万元（房产：718万元；车位：35万元） 起拍价:527.10万元；保证金：53万元；增价幅度：1万元及其倍数。特别提醒：车位建筑面积：33.12平方米）同时成交，拍卖成交价款包含35万元车位成交价款（该车位协议价为35万元）。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：可清场，调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月10日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为3235.20元/年，车位管理费：900元/年。截止到2025年8月7日查询：2025年度物业管理费未付，欠费约3235.20元；2025年度车位管理费未付，欠费约900元。电费约欠1149.20、水费约欠89.10元、燃气费约欠168元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
