上海市闵行区金汇豪庭7栋16F及地下1F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：闵行 古美
环线位置：中外环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2006年建成
开 发 商：上海宝虹房地产实业有限公司
建筑面积：250000平方米
占地面积：100000平方米
房屋总数：566户
楼栋总数：17栋
绿 化 率：50%
容 积 率：1.81
物 业 费：2.99元/平米·月
交通状态：
地铁线路：1号线莲花路，9号线星中路站，12号线东兰路站
公交路线：739（龙茗路漕宝路站）、92、93、735、91,205,120,92B
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 238.19平方米；车位建筑面积：34.84平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2006年；房屋用途：居住；总层数：16层；土地权属性质：国有建设用地使用权；土地使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：至2073年6月17日止；宗地（丘）面积：109104.00平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月26日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1909万元（1602室房屋评估价：1859万元，车位K042评估价：50万元） 起拍价：1337万元；保证金：134万元；增价幅度：10万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月17日16:00时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的自2025年1月1日起至今未缴纳物业管理费，物业收费标准为2.99元/平方米， 712.19元/月。自2025年7月1日起未缴纳车位管理费，车位管理费收费标准为75/月。截止至2025年8月14日查询欠缴水费145.8元，燃气费285.6元、滞纳金21.4元，电费无欠费。调查后确认金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：376.93㎡
总价：1809.28万元
