上海市黄浦区翠湖天地（翠湖五集）2栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 淮海中路
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2020
房屋总数：244户
楼栋总数：5栋
绿 化 率：31%
容 积 率：4.6
物 业 费：19.2元/㎡·月
建筑面积：107600㎡
占地面积：17368㎡
开 发 商：上海彩兴房地产开发有限公司
物业公司：上海丰诚物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通8、10号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 343.37平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋用途：居住，房屋结构：钢混，竣工日期：2021年，总层数：29，使用期限：2002-12-31至2072-12-30止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅用地，宗地（丘）面积：17368.10平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：9851万元 起拍价：6896万元；保证金：680万元；增价幅度：20万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费欠费：2025年3月1日-至今，物业费6524元/月。 电费2025年1月欠费612.7元，违约金93.73元；2月欠费530.4元，违约金64.7元；3月欠费145.2元，违约金13.79元；水费欠费81元；燃气2024年11月欠费93元，违约金22.7元；2025年1月欠费189元，违约金35元；3月欠费219元，违约金27.4元；调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：12569.01㎡
总价：6951万元
