上海市徐汇区恒昌花园521栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：徐汇 徐家汇
环线位置：内环以内
物业类型：住宅
建筑年代：2001
建筑面积：6959 ㎡
占地面积：2789 ㎡
房屋总数：240户
楼栋总数：2栋
绿 化 率：30%
容 积 率：5.30
物 业 费：3元/㎡·月
开 发 商：上海恒昌置业发展有限公司
物业公司：阳光恒昌物业服务有限公司
交通情况：
公交线路：109路、146路外圈、17路、36路、95路、733路、869路、933路、浦西滨江1路、隧道八线等公交线路，
地铁线路：轨道交通四号线鲁班路站
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 172.49平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：新工房1，房屋结构：钢混，总层数：26，使用期限：1999-08-17至2063-01-10止，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：土地使用权转让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：1687.00平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：1405万元 起拍价：984万元；保证金：100万元；增价幅度：2万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月20日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费交至：2025年6月30日，物业费517元/月。电费无法查询，水、燃气费均无欠费，调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：240.54㎡
总价：1000万元
