上海市黄浦区复兴珑御2栋11F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：黄浦 老西门
环线位置：内环以内
产权描述：复兴珑御普通住宅产权为70年
物业类别：住宅
建筑年代：2017-05-01
开 发 商：上海万业企业老西门置业发展有限公司
建筑类型：板楼
建筑面积：240000平方米
占地面积：72800平方米
房屋总数：316户
楼栋总数：5栋
物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司
绿 化 率：35.10%
容 积 率：3.25
物 业 费：8.80元/㎡·月
交通状况:
轨交线路：距离8/10号线老西门站约300米；
公交线路：公交66路、 306路、929路、969路、980路
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 140.38平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混，总层数：30层，竣工日期：2017年，房屋用途：居住，土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，宗地（丘）面积：21195平方米，土地使用期限：2003年1月30日至2073年1月30日止。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年10月3日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：2750万元 起拍价：1925万元；保证金：192.5万元；增价幅度：9万元及其倍数。 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月17日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该标的物业管理费2025年1月-2025年8月底共计欠费9882.72元。物业管理费每月1235.34元。水费欠费55.30元；电费欠费699元；煤气欠费96元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：614.53㎡
总价：1639万元
