上海市崇明区山水拾间266栋1-2F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：崇明 陈家镇
物业类型：别墅
建筑年代：2020
房屋总数：270户
楼栋总数：260栋
绿 化 率：35%
容 积 率：0.5
物 业 费：6.4元/㎡·月
开 发 商：上海崇明豫商房地产开发有限公司
物业公司：融创物业服务集团有限公司上海分公司
（以上信息仅供参考）
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：781.29平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；竣工日期：2021年；总层数：2；所有权来源：新建；核准日期：2022-07-10。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅用地；宗地（丘）面积：85590.00平方米；使用期限：2014-04-30至2084-04-29止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月29日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：1136.00万元 起拍价：908.8万元； 保证金：91万元； 增价幅度：2万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后11日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日10元/平方米/月，截止至2025年7月17日查询该标的物业管理费自2022年8月至2025年7月欠缴。水、电费无欠费。具体欠费金额需调查后确认。由于时间延长，欠费会增加，以实际缴纳的欠费为准，所有欠费均由买受人承担 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：296.95㎡
总价：919.95万元
