上海市宝山区保利叶之林2期13栋9F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：宝山 上大
环线位置：中外环间
物业类型：住宅
建筑年代：2016
房屋总数：1570户
楼栋总数：56栋
绿 化 率：36.62%
容 积 率：2
物 业 费：3.2元/㎡·月
建筑面积：256171.23㎡
占地面积：98805.1㎡
开 发 商：上海保利建璀房地产有限公司
物业公司：保利物业管理有限公司上海分公司
轨道交通：轨道交通7号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 147.88平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；；竣工日期：2015年；房屋用途：居住；总层数：13层；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：普通商品房；宗地（丘）面积：32842.60平方米； |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月27日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 协议价：800万元。 起拍价：640万元；保证金：6.4万元；增价幅度：3万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日有 |
| 提示：调查后确认户口迁移情况。 | |
| 标的抵押情况： | 有 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年10月16日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：物业管理费标准为3.5元/平方米/月，截至2025年07月24日，物业管理费欠费5944.8元。水费12.2元、电费46元。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
