上海市青浦区梁杭智慧园99栋1-4幢 [司法拍卖]
400-808-1533
四至为东：民兴支二路，南：支路，西：河道，北： 民兴大道。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：13114.84平方米 |
| 标的信息 | 房屋类型：商场，房屋用途：商业，房屋结构：钢混，总层数：3，竣工日期:2003年，核准日期：2011-04-19（备注：原产证号浦2003095745，原登记日2003-09-29,2011-04-19补发），所有权来源：其他。土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，土地用途：住宅、商业、公建用地，使用期限：2003-09-25至2071-09-21止。 |
| 标的拍卖时间 | 2025年10月11日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：9250万元； 起拍价：5180万元， 保证金：1036万元， 增价幅度：25.9万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日法院未公告 |
| 需调查后确认 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，2025年7月18日，物业费收费标准为每平方米1.9元/月，水费欠费47.9元，电费暂无欠费，煤（已销户）。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
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周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：28282.87㎡
总价：5249万元
面积：23843.84㎡
总价：6500.76万元
面积：2154.01㎡
总价：5336.3万元