【一拍】上海市静安区祥腾财富广场2栋7F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域:闸北 彭浦
环线位置:中外环间
物业类别:标准写字楼 (乙级)
总层数:11层
建筑类别:小高层
建筑面积:75452.44 ㎡
占地面积:27392.6 ㎡
标准层面积:11000㎡
层高:5.40m
容积率:2.80%
竣工时间:2010-07-01
开发商:上海中冶祥腾投资有限公司
物业费:6.5元/㎡·月
物业公司:第一太平戴维斯
停车位:地上200个
电梯数量:客梯3部， 货梯1部
项目特色:地铁沿线
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：269.23平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：办公楼;土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：综合； |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月23日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：595.36万元， 起拍价：417万元， 保证金：80万元， 增价幅度：10000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日无人占用，负责交付 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日法院公告不详 |
| 需调查后确认。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10日内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业费自2025年至调查之日已拖欠有12923.4元；水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：199.19㎡
总价：642万元
