【一拍】上海市长宁区御翠豪庭6栋20F及地下2F车位 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：长宁 古北
环线位置：中内环间
产权描述：70年产权
物业类别：住宅
建筑年代：2008年建成
开 发 商：和记黄埔地产（上海）古北有限公司
建筑结构：钢混
建筑类型：板楼
建筑面积：150000平方米
占地面积：50000平方米
房屋总数：1123户
楼栋总数：8栋
物业公司：家利物业管理(上海)有限公司
绿 化 率：50%
容 积 率：3.50
物 业 费：4.50元/平米·月
交通状态：
轨交线路：3号线、4号线、10号线
公交线路：737路、158路、149路
（注：以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 房产建筑面积：233.8平方米，车位建筑面积：43.93平方米， |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓，房屋结构：钢混，竣工日期：2008年，总层数：22层，土地权属性质：国有建设用地使用权，土地使用权取得方式：出让，土地用途：住宅，土地使用期限：1999年12月8日至2069年12月7日止，宗地（丘）面积：46905平方米。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：3,120.36万元 起拍价：2,190万元；保证金：300万元；增价幅度：10万元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月29日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：截止至2025年7月14日物业公司告知物业管理费每月1052.1元、车位管理费每月200元，至2025年7月31日止物业管理费欠费7,364.70元、车位管理费欠费1,400元，水费欠费39元、燃气欠费156元、电费欠费308元。调查后确认金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：486.68㎡
总价：3000万元
