【一拍】上海市松江区松江钢材城45栋4F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：东近河道，南近陈泾路，西临泗砖路，北临长施公路。
公共交通：交通便捷度一般，周边主要道路有沪松公路、泗砖公路等，距离
地铁9号线泗泾站约2.5公里，附近有公交线路松江47路、186路、沪松线
等。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：303.43平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：工厂；竣工日期：2010年。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用期限：2006-12-30至2056-12-29止；使用权取得方式：出让；土地用途：工业；宗地（丘）面积：25,811.00平方米 |
| 标的拍卖时间 | 2025年9月22日10时 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：2,185,000元； 起拍价：1,530,000元； 保证金：153,000元； 增价幅度：5,000元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日部分占用、部分空置、部分出租 |
| 可清场，调查后确认交房时间。 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 约200平方米现为第三方有偿使用，费用约为每年97000余元（不定期支付）。调查后确认租约是否有效，及是否能够解约或终止。查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日无 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于2025年10月10日16：00前付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担（如涉及需补缴土地出让金，均由买受人全额负担）。 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止公告日，物业管理费标准为4元/平方米/月，无欠。水、电费有欠费。具体欠费金额需调查后确认。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
