【一拍】上海市浦东新区民乐城汇雅苑北苑8栋18F [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 惠南
物业类型：住宅
建筑年代：2016
房屋总数：648户
楼栋总数：9栋
绿 化 率：35%
容 积 率：1.8
物 业 费：1.8元/㎡·月
物业公司：上海大发物业管理有限公司
轨道交通：轨道交通16号线
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 51.20平方米； |
| 标的信息： | 房屋类型：公寓；所有权来源：买卖；房屋结构：钢混；竣工日期：2016年；房屋用途：居住；总层数：18。土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：划拨；土地用途：经济适用房；宗地（丘）面积：30210.00平方米 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月19日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：118万元 起拍价：106.2万元；保证金：10.62万元；增价幅度：5000元及其倍数 |
| 标的占用情况： | 截止公告日无人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日无 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 无 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 未公告 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于2025年9月30日16时前付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：该小区物业管理费标准为69.6元/月，自2024年1月1日起暂未缴付；截至2025年7月18日水费、电费、燃气费暂无欠费。调查后确认欠费金额。 |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
