【变卖】上海市浦东新区祝和苑沿街商铺420栋1F [司法拍卖]
400-808-1533
四至情况：拍卖标的所在物业名称为“祝和苑”，该物业东至川南奉公路，南至华星路，西至千汇路，北至祝潘公路。
| 拍卖标的情况表 | |
| 建筑面积 | 建筑面积：127.74平方米； |
| 标的信息 | 房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；总层数：13层；竣工日期：2009年；房屋用途：店铺；所有权来源：买卖；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业；使用期限：2012-09-25至2046-06-09止；宗地（丘）面积为297471.00平方米。 |
| 标的拍卖时间 | 自2025年10月15日10时至2025年12月14日10时止 |
| 标的评估价及起拍价 | 评估价：333.75万元； 变卖价: 188万元； 保证金：19万元； 增价幅度：2万元 |
| 标的占用情况 | 截止公告日有人占用 |
| 公告有人占用，调查后确认交房时间 | |
| 标的租赁情况 | 截止公告日有 |
| 租约开始时间为2023年10月1日，租约结束时间为2028年10月1日，租期共5年。租金已支付至2028年10月1日；2室招牌“闽旺切面店”，租约开始时间为2024年11月14日，租约结束时间为2029年11月13日，租期共5年，租金已付至2025年11月13日。39000元/年 | |
| 标的户口及工商登记情况 | 截止公告日有 |
| 查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的抵押情况 | 有 |
| 标的查封情况 | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况 | 截止公告日，法院未公告。需调查后确认。 |
| 标的成交付款要求 | 拍卖成交余款须于成交后10内付清 |
| 提示：可贷款，个人商业用房贷款政策为50%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求 | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求 | 有，欠费由竞买人承担 |
| 截止自2013年12月24日起未缴物业管理费，物业管理费收费标准2元/月/平方米，累计物业欠费：37811.04元。水、电、燃气费无欠费。（查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意）。 | |
周边配套
医院 |
学校 |
银行 |
交通 |
生活
面积：132.84㎡
总价：336万元
