【一拍】上海市浦东新区海怡别墅7栋 [司法拍卖]
400-808-1533
所属区域：浦东 梅园
环线位置：内环以内
建筑年代：2005
建筑面积：43000㎡
房屋总数：65户
楼栋总数：44栋
绿 化 率：50%
容 积 率：1.1
物 业 费：4.00元/平米·月
开 发 商：上海房地产经营（集团）有限公司
物业公司：无锡市海怡物业管理有限公司南京分公司
交通情况：
轨道交通：地铁2、4、6号线。
（以上信息仅供参考）
| 建筑面积： | 280.29平方米， |
| 标的信息： | 用途为住宅，现正常使用状态。户型为三层别墅。 |
| 标的拍卖时间： | 2025年9月20日10时 |
| 标的评估价及起拍价： | 评估价：27108247元 起拍价：21686597.6元，保证金：200万元，增价幅度：1000元 |
| 标的占用情况： | 截止公告日有人占用 |
| 提示：调查后确认交房时间， | |
| 标的租赁情况： | 截止公告日无 |
| 提示：查询的资料仅供参考，随着时间的推移，查询的数据可能有变化，请竞买人注意。 | |
| 标的户口情况： | 截止公告日不详 |
| 提示：调查后确认户口占用情况 | |
| 标的抵押情况： | 未公告 |
| 标的查封情况： | 有 |
| 标的公安及其他行政查封情况： | 有 |
| 标的成交付款要求： | 拍卖成交余款须于15日内付清 |
| 提示：个人住房贷款政策为首套首付15%，二套首付20-25%，实际贷款政策根据竞买人个人资质审批后确认。 | |
| 标的税费承担要求： | 依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生税费均由各自承担 |
| 提示：上家税费由竞买人垫付，垫付金额较大，调查后确认垫付金额。 | |
| 标的欠费承担要求： | 欠费买受人承担 |
| 提示：调查后确认欠费金额。 |
周边配套
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交通 |
生活
面积：614.53㎡
总价：1639万元
